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辽宁省大连市普湾新区3000亩土地寻求合作（2021年1月最新更新） [ 项目编号：XM2313 ]

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项目类型：	土地交易	所在地区：	辽宁省大连市城市介绍
交易类别：	住宅用地	交易方式：	勾地
转让范围：	定向摘牌	资产估价：
转让价格：	20 亿元	土地面积：	3000亩
转让截止时间：		发布时间：	2020-01-17

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年大连市常住人口:669.04万人，GDP:5158.1亿元，人均GDP:77097元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

住宅用地勾地

项目概况：

该项目位于辽宁省大连市普湾新区。地块距离商圈：11公里，车行16分钟；医院9.2公里，车行12分钟；高铁站：7.4公里，车行10分钟。该项目概念规划建设方案已经获得政府批准。该项目周边依山傍海，滩平浪缓，是我国北方的黄金海岸。

     项目具体数据：
     建设用地面积：2平方公里（3000亩）；
     建设内容包括：
     A:文化项目：
     占地面积：100万平方米；
     土地性质：旅游用地40年；
     容积率：0.42；
     建设内容：
     商业街：约6万平方米；四合院：约30万平方米；

     B:住宅小区;
     占地：50万平方米，住宅用地70年
     容积率：1.2;

     合作方式：
     收购该项目公司70%股权，价格为1亿元。该项目公司摘牌该地块。3000亩土地价格约：20亿元（每亩67万元）；

     2021年1月7日最新进展：
     该地块目前还在，地产前10强房企曾经和政府签订过框架协议，后期因该企业资金链紧张导致没有继续推进此项目。当地政府希望如果开发企业或投资公司有兴趣参与，最好上过集团会，经过集团董事会讨论通过，并且有相应资金安排再进行对接。